PHI AACHEN – Verkehrsgünstig gelegenes Bürohaus mit Produktionshalle und Erweiterungspotential!

  • Halle
  • 5.282 m2
  • 410 m2
Objekt-Nr.: GQ651_1
Kaufenab 2.561 € mtl.*
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  • GQ651_1
  • Halle
  • 1.881 m2
  • 410 m2
  • 5.282 m2
  • 1.881 m2
  • 1970
  • 3.57% inkl. MwSt
  • 1.206 m²
  • 1.780 m²
  • 410 m²
  • 1.881 m²
  • 1.289.000 €

Verkehrsgünstig gelegenes Bürohaus mit Produktionshalle und Erweiterungspotential!

Sie suchen einen neuen Produktionsstandort mit Bürohaus und Produktionshallen mit Kranbahnen in einem etablierten Gewerbegebiet in der Städteregion? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Der Komplex aus den Jahren 1970 und 1986, bestehend aus einem Bürogebäude und zwei Hallen, liegt im Businesspark Alsdorf Schaufenberg neben dem Logistikunternehmen Dachser. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnen A4, A44 und die B57. Die beiden Hallen verfügen über jeweils mehr als 600,00 m² Nutzfläche und haben beide eine Kranbahn. Hinter der Halle liegt ein circa 1.800,00 m² großer Grundstücksbereich, auf dem weitere Gebäude errichtet werden können. Bei einer Gesamtfläche von circa 1.881,00 Quadratmetern für 1.289.000,00 Euro ein sehr attraktives Angebot. Interessiert? Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis Nichtwohngebäude Wärme: B: 142,00 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974!
Energieausweis Nichtwohngebäude Strom: B: 92,00 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974!

Details auf einen Blick:

– gute Verkehrsanbindung
– wenige Minuten bis zur A44 und B57
– sehr gute Infrastruktur
– etablierter Gewerbestandort Schaufenberg
– helle Räume
– je Halle eine Kranbahn
– flexible Nutzungsmöglichkeiten
– 60 Außenstellplätze
– Erweiterungspotential

  • Bedarf
  • 21.03.2028
  • ja
  • 142,00 kWh/(m²*a)
  • 92,00 kWh/(m²*a)
  • 142,00 kWh/(m²*a)
  • 1974
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

142,00 kWh/(m²·a)

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Michael Niessen

Michael Nießen Aachen, Deutschland

5 Objekte online 13 Off-Market Objekte

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