PHI AACHEN – Verkehrsgünstige Gewerbefläche auf der Oppenhofallee im Frankenberger Viertel!

  • Ladenlokal
  • 1.014 m2
  • 8 m2
Objekt-Nr.: M-VQ045
Mieten3.000 €
Immobilienmakler Aachen Ladenlokal mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal mieten mit Immobilienbewertung
  • M-VQ045
  • Ladenlokal
  • 5 m2
  • 8 m2
  • 1.014 m2
  • 334 m2
  • 1978
  • gepflegt
  • 3.500 €
  • 500 €
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • 8,98 €
  • 3 Netto-Kalt-Mieten
  • 300 m²
  • 8 m²
  • 200 m²
  • 334 m²

Verkehrsgünstige Gewerbefläche auf der Oppenhofallee im Frankenberger Viertel!

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Oppenhofallee im Herzen des Frankenberger Viertels gelegen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 334 m² und setzt sich zusammen aus ca. 300 m² Verkaufsfläche, sowie ca. 29 m² für Büro- und Sozialräume und einer Nebenflächen von 5m². Auf dem Grundstück befinden sich 2 Parkplätze zur Anmietung. Die Gewerbefläche wurde bisher als Verkaufsfläche genutzt. Denkbar wäre eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Begegnungsstätte oder Büro mit Lager. Durch den optimalen Grundriss sind wenige Gestaltungsgrenzen gesetzt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 3.000 €. Interesse! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 85,70 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!

Details auf einen Blick:

– ausgezeichnete Lage
– gute Infrastruktur
– markante Lage an der Oppenhofallee
– Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– 300 m² Verkaufsfläche
– große Schaufensterfront
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– WC und Teeküche
– 2 Parkplätze zur Anmietung vorhanden
– auch Teilanmietung möglich
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 28.10.2028
  • 85,70 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1978
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

85,70 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

13 Objekte online 8 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

    Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

     


    Ähnliche Objekte

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote

    Call Now Button Jetzt anrufen