PHI AACHEN – Werden Sie ein Teil vom Burgcenter! Ideale Gewerbefläche in Top-Lage von Stolberg!

Werden Sie ein Teil vom Burgcenter! Ideale Gewerbefläche in Top-Lage von Stolberg!

Diese attraktive Gewerbefläche mit rund 131 m² liegt im Herzen des Burgcenters in Stolberg. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Sichtbarkeit sowie einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. Die etwa fünf Meter breite Schaufensterfront am Eingangsbereich bietet ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Ein Nebenraum steht Ihnen flexibel als Lager, Büro oder Sozialraum zur Verfügung. Die Fläche befindet sich derzeit im Ausbau, weshalb sich der Mietpreis nach dem gewünschten Übergabezustand richtet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Energieausweis Gewerbe V: Wärme 62,0 kWh/(m²a), Strom 23,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2009!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– großzügige Fensterfront
– ca. 131 m² Nutzfläche
– zwei Nebenräume
– ein WC
– offenes Center
– vielseitige Nutzung als Büro, Handel, Ausstellung oder Praxis
– Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– und vieles mehr

52222, Stolberg

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Stolberg mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequentierung. Sie eignet sich ideal für Selbstständige, die auf gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld angewiesen sind.
Bushaltestellen in direkter Nähe sowie die schnelle Anbindung an die B259 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto. Das gewerbliche Umfeld mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern bietet zusätzliche Synergien für vielfältige Nutzungskonzepte.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und einem gewachsenen wirtschaftlichen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftsbetrieb.

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