Objektdetails

PHI AACHEN – Wohnen, wie im eigenen Haus! Sonniger Wohntraum in Aachen-Verlautenheide! Aachen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 683 m2
  • 168,15 m2
  • 6
  • 2
Objekt-Nr.: RR553
Kaufen 399.900 €
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • RR553
  • Einfamilienhaus
  • 168,15 m2
  • 62,33 m2
  • 683 m2
  • 230,48 m2
  • 6
  • 2
  • 2
  • 1996
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 354 €
  • 1
  • 5
  • 20 m²
  • 38,26 m²
  • 2
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Objekt

Wohnen, wie im eigenen Haus! Sonniger Wohntraum in Aachen-Verlautenheide!

Diese schicke Maisonette-Wohnung hat einiges zu bieten: mehr als 168 m² reine Wohnfreude, über 50 m² großer Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 helle Tageslicht-Bäder, edler Parkettboden, ansprechende Architektur, große Sonnen-Dachterrasse und Gartennutzung, großzügiger Keller und ein Garagenstellplatz! Mit über 62 m² stellt das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Für 399.900 Euro inklusive Garage! Sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 66,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1965!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– überwiegend modernisiert
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– 2 moderne Tageslicht-Bäder mit Dusche und mit Wanne
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten optional zum Kauf
– Kaminofen
– Gäste-WC
– Alarmanlage
– elektrische Rollos
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkettboden
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– interessante Wohnvarianten
– beliebte Wohnlage
– herrliche Dachterrasse mit Weitblick
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,70
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 3,90
Dist. Gesamtschule: 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus(km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Ein-wohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Verlautenheide

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 18.11.2025
  • 66,90 kWh/(m²*a)
  • B
  • 1965
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

66,90 kWh/(m²·a)

C

D

E

F

G

H

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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