PHI AACHEN – Wohntraum! Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit herrlichem Ausblick in Roetgen-Rott!

  • Mehrfamilienhaus
  • 445 m2
  • 251,80 m2
  • 4
Objekt-Nr.: LG240
Kaufenab 1.349 € mtl.*
Immobilienmakler Roetgen Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • LG240
  • Mehrfamilienhaus
  • 251,80 m2
  • 445 m2
  • 251,80 m2
  • 4
  • 3
  • 1996
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt
  • 4
  • 251,8 m²
  • 3
  • 679.000 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck mit einem Exposé oder einem virtuellem Rundgang verschaffen?

Wohntraum! Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit herrlichem Ausblick in Roetgen-Rott!

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1996, bietet auf über 250,00 m² Wohnfläche Platz für mehrere Generationen. Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen, die alle eigengenutzt werden könnten. Alternativ könnten 1 oder 2 Wohnungen auch vermietet werden und Mieteinnahmen erwirtschaften. Die beliebte Wohnlage besticht durch den herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Wald. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet sich, ebenso wie das schöne Grundstück, in einem sehr gepflegten Zustand. Für 679.000,00 Euro inklusive 3 Stellplätzen und 2 Einbauküchen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 73,8 kWh/(m²a), Öl/Strom, Baujahr 1996!

Details auf einem Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und
Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– ergänzend Luft-Wärmepumpe
– moderne Tageslicht-Bäder
– zwei Einbauküchen
– zwei Kaminöfen
– große und sonnige Terrasse
– zwei schöne Südwestbalkone
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– 3 PKW-Stellplätze
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller tlw. zu Wohnzwecken
ausgebaut
– charmante Wohn-/Essbereiche
– attraktives Wohlfühlhaus
– beliebte Wohnlage
– herrliche Aussicht
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 16.11.2030
  • 73,80 kWh/(m²*a)
  • ja
  • B
  • 1996
  • LUFTWP
  • ab Mai 2014

A+

A

B

73,80 kWh/(m²·a)

C

D

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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Weitere Informationen

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