PHI AACHEN – Zentral gelegene Büroräume im Frankenberger Viertel in Aachen!

  • Bürofläche
  • 541 m2
  • 89 m2
Objekt-Nr.: M-TT523
  • M-TT523
  • Bürofläche
  • 89 m2
  • 89 m2
  • 541 m2
  • 89 m2
  • 1991
  • gepflegt
  • 985 €
  • 180 €
  • 2.415 €
  • 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt
  • ja
  • 9,04 €
  • zzgl. Nebenkosten und Stellplatz
  • 1
  • 75 €
  • 89 m²
  • 89 m²
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Objekt

Zentral gelegene Büroräume im Frankenberger Viertel in Aachen!

Sie suchen eine repräsentative Bürofläche mit einer sehr guten Adresslage? Dann sollten Sie sich diese Fläche im Frankenberger Viertel in Aachen unbedingt ansehen! Diese circa 89 Quadratmeter große Fläche, aufgeteilt in 3 Büroräume, bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch helle Räumen. Der Frankenberger Park und der Bürgerpark liegen keine 5 Gehminuten entfernt. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Die Netto-Kalt-Miete beträgt 805,-€ monatlich. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis Gewerbe: V: Wärme 92,5 kWh/(m²a), Strom 26,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1991!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage direkt im Frankenberger Viertel
– gute Infrastruktur
– 2. Obergeschoss
– 3 Räume
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gemeinschafts-WC und Teeküche
– pauschale Nebenkosten
– Gaszentralheizung
– Stellplatz für 75,- € monatlich
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,45

Das Frankenberger Viertel ist ein sehr beliebter Stadtteil im Aachener Zentrum und liegt zwischen den Ortsteilen Burtscheid und Forst. Malerische Gründerzeithäuser zieren die Straßen, Grünflächen und Parks im Frankenberger Viertel. Die Grünanlage an der Burg Frankenberg, lädt vor allem im Sommer zum Entspannen und Ausruhen ein. Der nahegelegene Aachener Tierpark ist ein beliebtes Freizeitziel für Familien und gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Durch die zentrumsnahe Lage des Frankenberger Viertels können Einkäufe und Erledigungen zu Fuß erledigt werden. Für eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gesorgt: es gibt mehrere Bushaltestellen und die Bahnhöfe Rothe Erde und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Frankenberger_Viertel

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Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 05.11.2030
  • 26,00 kWh/(m²*a)
  • 92,50 kWh/(m²*a)
  • 1991
  • GAS
  • ab Mai 2014

Lageplan

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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