PHI KÖLN – Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Topanbindung in Köln-Grengel!

Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Topanbindung in Köln-Grengel!

Sie suchen nach einem freistehenden Mehrgenerationenhaus mit direkter Anbindung zur Kölner Innenstadt und dem Flughafen Köln/Bonn? Mit dieser Immobilie Leben Sie zurückgezogen und dennoch am Puls der Stadt. Das Haus aus dem Jahr 1961 steht auf einem 506 m² großem Grundstück, ist voll unterkellert und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von etwa 145 m² verteilen sich zwei Wohneinheiten zwischen 71 m² und 74 m². Ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 48 m² Nutzfläche wird zu Wohnzwecken genutzt. Am Haus befinden sich zusätzlich eine Garage und zwei Stellplätze im Freien sowie ein Garten mit Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen und sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 599.900 Euro! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Nähe zur Autobahn und dem Flughafen Köln/Bonn
– zwei Wohnungen zwischen 71 m² und 74 m²
– ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 43 m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt wird
– isolierverglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen und Rollläden
– 2016 modernisiert
– Gas-Zentralheizung, Baujahr 2016
– Terrasse mit Garten
– Loggia im Obergeschoss
– zwei Garagen
– zwei PKW-Stellplätze
– und vieles mehr