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PHI KÖLN – Gemütliche und helle 4-Zimmer-Wohnetage mit Balkon und Tiefgarage im begehrte Quettingen!

  • Eigentumswohnung
  • 4.290 m2
  • 110 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: HY788_1
Kaufenab 770 € mtl.*
Immobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Leverkusen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • HY788_1
  • Eigentumswohnung
  • 110 m2
  • 13 m2
  • 4.290 m2
  • 123 m2
  • 4
  • 2
  • 4
  • 1972
  • renovierungsbedürftig
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 450 €
  • 2.726,36 €
  • 3
  • 8 m²
  • 13 m²
  • 110 m²
  • 74
  • 299.900 €

Gemütliche und helle 4-Zimmer-Wohnetage mit Balkon und Tiefgarage im begehrte Quettingen!

Erleben Sie dieses exzellent geschnittene, mit mehr als 110 m² Wohnfläche ausgestattete Domizil in einer modernisierten und sehr gepflegten Wohnanlage. Der charmante und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den anschließenden Balkon bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und bis zu drei Schlafzimmer sind ebenfalls hell und gut geschnitten. Für 299.900 Euro inklusive Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Kellerräumen können Sie sich schon bald hier wohlfühlen. Jetzt neugierig geworden? Buchen sie nun Ihren Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 161,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972!

Details auf einen Blick:

– umfassend modernisierte Wohnanlage
– bequemer Personenaufzug
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– zusätzliches Duschbad
– großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– Gegensprechanlage
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Gaszentralheizung
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,60
Dist. Gymnasium (km): 1,20
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 1,98

Leverkusen befindet sich im Rheinland, nordöstlich von Köln und gehört zu dessen Regierungsbezirk. Die Stadt zählt etwa 163.851 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 78,87 km².
Leverkusen umfasst drei Stadtbezirke und insgesamt 13 Stadtteile: Wiesdorf, Manfort, Rheindorf, Hitdorf, Opladen, Küppersteg, Bürrig, Quettingen, Bergisch Neukirchen, Schlebusch, Steinbüchel, Lützenkirchen und Alkenrath.

Schon zu Römerzeiten wurde das Gebiet um Leverkusen besiedelt, der erste Stadtteil wurde 1151 urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte wuchsen die Siedlungen der Region, nicht zuletzt wegen der günstigen Lage am Rhein. Namensgeber wurde der Apotheker und Unternehmer Carl Leverkus, der im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts seine Fabrik dorthin verlegte. Auch das Unternehmen Bayer sorgte gegen Ende des 19. Jahrhunderts mit seinem Umzug nach Leverkusen für ein starkes Wachstum der Stadt.

  • Verbrauch
  • 05.09.2028
  • 161,30 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1972
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

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161,30 kWh/(m²·a)

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