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PHI KÖLN – Gepflegtes Familienhaus mit Sonnengarten und Pool in beliebter Lage von Kerpen!

  • Zweifamilienhaus
  • 404 m2
  • 194,67 m2
  • 6
  • 3
Objekt-Nr.: FI761_1
Kaufenab 1.368 € mtl.*
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  • FI761_1
  • Zweifamilienhaus
  • 194,67 m2
  • 86,73 m2
  • 404 m2
  • 284,79 m2
  • 6
  • 3
  • 2
  • 1977
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.773,41 €
  • 4
  • 5
  • 71,73 m²
  • 1
  • 539.900 €

Gepflegtes Familienhaus mit Sonnengarten und Pool in beliebter Lage von Kerpen!

Auf einem sonnigen Grundstück von 404 m² erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Hier können Ihre Wohnträume auf einer großzügigen Wohnfläche von über 194 m² Wirklichkeit werden. Auf drei Ebenen bietet das Haus derzeit einer Familie genügend Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die flexible Gestaltung als Zweifamilienhaus ermöglicht einen unkomplizierten Rückbau, falls gewünscht. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, drei gepflegten Badezimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Pellet-Ofen, einer modernen offenen Einbauküche sowie einer großen Terrasse mit anliegendem schönen Garten inklusive Pool steht viel Platz für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert, und das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein eigenes Duschbad. Greifen Sie noch heute zum Telefon – dieses Angebot inklusive Garage und Carport ist für 539.900 Euro zu haben!

Energieausweis: B: 116,6 kWh/(m²a), Erdöl, Baujahr 1998!

Details auf einen Blick:

– geräumige Doppelhaushälfte
– Kernsanierung – auch energetisch – in 2010
– beliebte Wohnlage
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– Gartenpool
– große überdachte Terrasse
– zusätzlicher Balkon
– schicke offene Einbauküche
– Echtsteinböden im ganzen Haus
– freistehender Holz-Ofen im Wohn-/Essbereich
– drei moderne Tageslicht-Bäder
– Klimaanlagen im Ober- und Dachgeschoss
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– sparsame Öl-Brennwert-Heizung mit Split für zwei Wohneinheiten
– Fenster mit elektrischen Rollläden
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 20.06.2033
  • ja
  • 116,60 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1998
  • OEL
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

A

B

C

D

116,60 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

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