- Eigentumswohnung
- 1.737 m2
- 51,04 m2
- 2
- 1

- GY053_1
- Eigentumswohnung
- 51,04 m2
- 1.737 m2
- 51,04 m2
- 2
- 1
- 3
- 1965
- gepflegt
- -
- 195,93 €
- 6,03 €
- 2.788,01 €
- 3.694,32 €
- 1
- 1
- 51,04 m²
- 16
- 142.300 €
Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia als Renditeobjekt in Grefrath!
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen und 13 Stellplätzen in schöner Lage von Grefrath im Kreis Viersen. Die Häuser wurden ca. 1965 in Massivbauweise mit Unterkellerung gebaut. In jedem Haus befinden sich 8 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die Beheizung erfolgt für jedes Haus separat über eine eigene Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahre 2016. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.737 m².
Energieausweis: B: 115,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1965!
Es gibt vier 1-Zimmer-Wohnungen, acht 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 m² bis ca. 88 m². Alle Wohnungen haben eine Loggia. Die Häuser wurden zwischen 2016 und 2018 energetisch saniert. Das Flachdach wurde neu gedämmt, die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und die Glasbausteine im Treppenhaus wurden durch 2-fach-verglaste Fenster ersetzt. Die Loggien und Geländer, die Fensterbänke, Wohnungseingangstüren sowie die Hauseingangstüren und der gesamte Parkplatz vor den Häusern wurden ebenfalls erneuert. Ein Großteil der Wohnungen wurde in den letzten Jahren durch neue Bäder, Türen, Wand- und Bodenbeläge renoviert und saniert.
Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.
Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland
38 Objekte online- noel.reuters@phi24.de
- Trierer Straße 622 · 52078 Aachen
- 0241-40087-0
Weitere Informationen
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Ähnliche Objekte
- 3.471 m2
- 21,41 m2
- 1
- 1.416 m2
- 64 m2
- 3
- 3.053 m2
- 94,91 m2
- 3
- 1.454 m2
- 102,13 m2
- 2
- 80 m2
- 3
- 73,14 m2
- 3
- 1.693 m2
- 75,01 m2
- 3
PHI AACHEN – Sonniger 3-Zimmer-Wohntraum mit Südbalkon in guter Lage von Aachen!
Aachen, Deutschland
- 1.077 m2
- 109 m2
- 3
- 1.039 m2
- 96,69 m2
- 2
- 471 m2
- 100 m2
- 3
- 1.747 m2
- 69,59 m2
- 3
- 5.713 m2
- 76 m2
- 3
- 1.579 m2
- 51,95 m2
- 2
- 259 m2
- 68,97 m2
- 3
- 748 m2
- 82 m2
- 3
- 1.928 m2
- 79,77 m2
- 3
- 898 m2
- 45,40 m2
- 2
- 1.334 m2
- 32 m2
- 1