Prestige-Anwesen mit atemberaubender Aussicht bis zum Dreiländereck!

  • Bungalow
  • 19.045 m2
Objekt-Nr.: JR424
Kaufenab 4.954 € mtl.
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  • JR424
  • Bungalow
  • 19.045 m2
  • 665 m2
  • 1979
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
  • 3
  • 1.490.000 €
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Objekt

Montzener Straße, 12: Weit von jeglichen Einblicken, im Rückzug von der Straße, in absolut ruhiger Lage gelegen, genießend von einer atemberaubenden Aussicht vom Golfplatz in Henri-Chapelle bis zum Aachenerwald, eine Prestige-Villa mit allem Komfort und intelligent platziert inmitten einer schön bepflanzten und bewaldeten Gartenanlage um eine optimale Sonnenbestrahlung zu gewährleisten. Komplett umzäunt, verfügt das Grundstück von ±1,9Ha über eine imposante Haupteinfahrt sowie über eine hintere Zufahrt die zu einem großen Nebengebäude (100m2 Bodenfläche auf zwei Ebenen) führt. Das Nebengebäude, auch liebevoll das “Taubenhaus” genannt bietet Garage, eine Räumlichkeit im Erdgeschoss mit sanitäre Einrichtung, unabhängiger Heizraum sowie ein polyvalenter festlicher Raum auf der Etage. Einmal die Prestige-Villa betreten, erwarten Sie lichtdurchflutete angenehme Wohnräume mit unter anderem, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Büro mit seitlichem Eingang, Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, großes Wohnzimmer mit Parket und Holzofen sowie ein Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, sanitäre Einrichtungen, Sauna und Infrarotwärmekabine. Robust erbaut und stets gut unterhalten, bietet dieses Anwesen ein zusätzliches Potenzial durch seinen riesigen ausbaubaren Speicher und seiner großen Doppelgarage. Die zweite Einfahrt ermöglicht Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Bürobetreiber, Freiberufler,… weitere Alternativen in Anbetracht des großen Grundstücks möglich. Für Liebhaber von viel Platz, von Ruhe und einzigartigen Anwesen wird hier alles geboten! Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Lontzen ist eine Gemeinde in der belgischen Provinz Lüttich und liegt im Nordwesten der aus neun Gemeinden bestehenden Deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien, womit sie direkt an den frankophonen Teil der Wallonie grenzt. Sie liegt nördlich vom Hohen Venn und ist an die Autobahn E40 (Aachen-Brüssel) angeschlossen.

Sonstiges

Keller: Kriechkeller
Erdgeschoss: Garage für zwei Autos mit automatischem Garagentor, Eingangsbereich, Toilette/Garderobe, großes Badezimmer (Dusche, WC, zwei Waschbecken), drei Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Parket, Wellnessbereich mit großem überdeckten Schwimmbad von 70m2 von 1,5m bis 2m tief, Sanitäranlage, Sauna, Infrarot-Kabine, Ruhebereich, Technikraum
1. Etage: großer Speicher

Energieausweis

  • Öl

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Benoît Thissen Henri-Chapelle, Belgien

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