Objektdetails

Sie suchen das Besondere? exklusives Luxushaus in Kerkrade sehr nah an Aachen! Kerkrade, Niederlande

  • Einfamilienhaus
  • 693 m2
  • 226 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: W869
Kaufen 449.500 €
Immobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Kerkrade Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • W869
  • Einfamilienhaus
  • 226 m2
  • 145 m2
  • 693 m2
  • 371 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 2003
  • gepflegt
  • 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • 3
  • 1.00
  • 1
  • 40 m²
  • 145 m²
  • 3
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Objekt

Luxus Immobilie in Kerkrade / Niederlande!

Nur ein Katzensprung von Aachen entfernt, in einer jungen sehr bevorzugten Wohnlage von Kerkrade bieten wir Ihnen diese freistehende Villa mit einer modernen Architektur und dem besonderen Auge für Details an. Sie lieben das Außergewöhnliche, großzügige Räume mit dem Hauch von Luxus und dem besonderen Ambiente? dann sind Sie hier genau richtig. Das Umfeld ist sehr ruhig gelegen und in der Nähe befinden viele Erholungsmöglichkeiten. Es gibt kurze Wege zur den Zubringern nach Aachen, zur Autobahn und ebenfalls zum Bahnhof. Die Grundschule ist zu Fuß erreichbar und die Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist komplett unterkellert und eignet sich in diesem Bereich auch für eine Praxis oder Home-Office. Der Wohnbereich verfügt über große Freiflächen mit viel Licht und optimalem Zugang zum Garten. Die Innenarchitektin Claudia van Tiggelen war verantwortlich für die Gestaltung von Küchen- und Badmöbeln sowie von Schrankwänden und der Gesamtveredelung.
Erdgeschoss:
Überdachter Eingang, geräumige Halle mit Treppe, Einbauschränken und einem WC. Durch Doppelschiebetüren aus Glas gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 82 m² mit einem durchgehenden Natursteinboden ( Fußbodenheizung). Der Wohnbereich bietet mehrere Möglichkeiten über doppelte Schiebetüren auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen. Es gibt einen ca. 4m langen Design-Kamin von “Boley”. Die offene Küche verfügt über eine Luxusküche mit Kochinsel aus Edelstahl und viel Stauraum.
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie den geräumigen Treppenabsatz, von dem aus die 3 geräumigen Schlafzimmer und das Bad zu erreichen sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt nicht nur über einen begehbaren Kleiderschrank, sondern auch über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und ist mit nachhaltigen Materialien ausgestattet.
Diese Immobilie bieten wir gemeinsam mit unseren geschätzten Kollegen von Offermans en Snijder an.

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2006, Eigentum
– z.T. Fußbodenheizung
– ca. 4m langer mit Gas betriebener Kamin
– hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– doppelverglaste Fenster
– Fliesen- und Betonböden
– 2 moderne Duschbäder mit Fenstern
– Gäste-WC
– Außen- Pool mit Pumpenanlage
– große Garage mit elektrischem Torantrieb
– gefliester Vollkeller

Lage

– sehr bevorzugte Wohngegend
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr gute Verkehrsanbindung nach Aachen

  • Limburg

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

– das Haus wurde in einer Betonwanne erbaut
– nach Absprache bezugsfrei

Energieausweis

  • Gas

Lageplan

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Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

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