Villa mit allem Komfort und mit den Technologien der Zukunft ausgestattet!

  • Villa
  • 931 m2
  • 290 m2
  • 2
Objekt-Nr.: EJ227
Kaufenab 2.294 € mtl.
Immobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aubel Villa kaufen mit Immobilienbewertung
  • EJ227
  • Villa
  • 290 m2
  • 931 m2
  • 2
  • 2009
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
  • 3
  • 3.00
  • 690.000 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Côte de Hagelstein, 37 : Fühlen Sie sich angesprochen wenn es um Energieersparnisse und Autonomie geht? Suchen Sie eine bezugsfreie Villa mit allem Komfort und mit den Technologien der Zukunft? Am Rand des Dorfes mit einer wunderbaren Aussicht auf Aubel und das Herver-Land liegt dieses Anwesen mit schön und praktisch angelegtem Garten. Diese Villa Anno 2009 bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zur großen Garage für zwei bis vier Autos oder Wohnmobil (±3,3m Höhe), ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Heizraum mit Wärmepumpe neben Photovoltaik und Solaranlage. Der Aufzug gewährt einen leichten Zugang zu den verschiedenen Wohnebenen. Auf der Gartenebene finden Sie Einbauküche und Wohnzimmer mit großen Glaswänden die Sie täglich mit einer herrlichen Aussicht auf die Umgebung verwöhnen. Ebenfalls auf dieser Etage ein Büro, Waschküche und eine separate Gästetoilette, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum kompletten Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Auf der Etage befindet sich ein ein separates WC, ein zweites Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großer Speicher. Die drei Terrassen wovon eine mit Whirlpool laden jeweils zum Sonnenbaden und genießen ein. Der vordere Hof mit seinen Parkplatzmöglichkeiten, die Doppelverglasung, die Lüftungsanlage mit Wärmezurückgewinnung, die Regenwasserzisterne zur Bedienung der Toilette, usw. vervollständigen die Nachhaltigkeit der hier oben beschriebenen Ausstattung. Weniger als 50€ Energiekosten pro Monat für das ganze Haus. Eine Besichtigung der Innenräume wird sie garantiert vollkommen überzeugen! Rufen Sie uns an!

Ausstattung

– 50 Photovoltaïkanlagen + 1 Solaranlage
– Strom bis zum Jahr 2034 konform
– Aufzug/Lift im Haus

Lage

Aubel ist eine belgische Gemeinde in der wallonischen Provinz Lüttich mit einer Fläche von 18,83 km². Zur Gemeinde gehören die Weiler Saint-Jean-Sart (niederländisch Sint Jansrade) und La Clouse (deutsch Klause). Heute wird im Aubeler Land fast ausschließlich Französisch gesprochen.
Die Gegend um Aubel ist bekannt durch die Produkte seiner Nahrungsmittelindustrie. Großschlachtereien, fleischverarbeitenden Betriebe, außerdem durch Käseherstellung, Cidre, Bier, und Apfelkraut (Sirop de Liège). Diese Produkte werden weltweit exportiert und auf dem jeden Sonntag stattfindenden Markt im Ortskern angeboten.

Sonstiges

Erdgeschoss : Eingangsbereich (± 15 m2), gefliester Wellnessraum + Sauna und Dusche (± 35 m2), Technikraum mit Wärmepumpe, Garage für 2-3 Autos oder Wohnmobil (± 3,30m zur Decke) mit automatischem Garagentor, Aufzug/Lift
1. Obergeschoss (Höhe Garten) : Einbauküche (± 14 m2), Wohn – Esszimmer (± 53 m2) mit schöner Aussicht und Zugang zur Terrasse, Waschküche (± 9 m2), Büro (± 13 m2), 1 Schlafzimmer (± 26 m2) mit komplettem Badezimmer (± 16 m2 – doppeltes Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC), zweites separates WC, Aufzug/Lift
2. Obergeschoss: Diele (± 6 m2), Badezimmer (± 8 m2 – Waschbecken, Badewanne), 2 geräumige Schlafzimmer (±30 m2 et ± 31 m2), drittes separates WC, Aufzug/Lift

Energieausweis

  • A
  • Luft-Wärmepumpe

A

B

C

D

E

F

G

Lageplan

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner

Benoît Thissen Henri-Chapelle, Belgien

18 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen