*** WEDOW *** Dachgeschosswohnung im 3 – Familienhaus

  • Eigentumswohnung
  • 107 m2
  • 66 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: W975
Kaufenab 234 € mtl.*
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  • W975
  • Eigentumswohnung
  • 66 m2
  • 14 m2
  • 107 m2
  • 70 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1927
  • gepflegt
  • 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • 150 €
  • 6.300 €
  • 6.300 €
  • 4 m²
  • 10 m²
  • 118.000 €
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Objekt

In einem 3 – Familienhaus in Herzogenrath – Merkstein befindet sich die hier angebotene Immobilie. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Viel Licht, moderne Materialien und ein individueller Grundriss geben der Wohnung eine besondere Note.
Unmittelbar vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung ist für 525€ Kaltmiete vermietet.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns über: 02406 – 668 699!

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2005
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Fliesen- und Parkettböden
– modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster

Lage

– zentrale und ruhige Lage,
– verkehrsberuhigte Zone, am Ende einer Sackgasse
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

– aktuell gibt es keine Hausverwaltung
– es wurden bisher keine Eigentümerversammlungen durchgeführt
– es gibt keinen Wirtschaftsplan
– eine Hausverwaltung steht aktuell nicht unter Vertrag

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 29.04.2024
  • 83,80 kWh/(m²*a)
  • ja
  • B
  • 2005
  • GAS
  • vor 2014

A

B

83,80 kWh/(m²·a)

C

D

E

F

G

H - I

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Hartmut Wedow Wedow Immobilien, Herzogenrath

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