*** WEDOW *** Herzogenrath-Strass – gemütliche Wohnung nahe dem Wurmtal gelegen

  • Etagenwohnung
  • 68 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M566
  • M566
  • Etagenwohnung
  • 68 m2
  • 68 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 2
  • 1963
  • gepflegt
  • 420 €
  • 70 €
  • 700 €
  • nein
  • 4 m²
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Objekt

In einer sehr beliebten Wohngegend von Herzogenrath – Strass, liegt diese sehr helle und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m², welche sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein hell gefliestes Bad mit Fenster und einen Abstellraum erstreckt. Die Böden sind hier mit Fliesen- und Laminat belegt und eine Elektro-/ Nachtspeicherheizung beheizt diese gemütliche Immobilie. Eine Waschküche und ein Garten steht Ihnen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Es kann eine am Haus befindliche Garage in Aussicht gestellt werden.

Hier sollten Sie nicht lange zögern. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

– Elektro-/ Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitug über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigene Wasseruhr
– Fliesen- und Laminatböden
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster

Lage

– in einer ruhigen Wohngegend von Herzogenrath-Strass gelegen
– unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal
– gute Verkehrsanbindungen

  • Herzogenrath

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

– kurzfristig bezugsfrei
– Allgemeingarten
– Waschkeller
– Fahrradraum
– der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 05.01.2028
  • 112,40 kWh/(m²*a)
  • D
  • ELEKTRO
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

112,40 kWh/(m²·a)

E

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G

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Lageplan

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Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

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