*** WEDOW *** Herzogenrather Stadtwohnung, behagliche HEIMlichkeit !!

  • Etagenwohnung
  • 94 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M569
  • M569
  • Etagenwohnung
  • 94 m2
  • 98 m2
  • 192 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1910
  • neuwertig
  • 995 €
  • 245 €
  • 1.500 €
  • ja
  • 1.00
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Unmittelbar im Zentrum von Herzogenrath befindet sich diese charmante Wohnung. Sie ist durch einen separaten Eingang und durch ein charaktervolles Treppenhaus zu erreichen. Es sind auf ca. 94qm 3 großzügige Zimmer eine Küche, ein innenliegendes modernes Wannenbad und ein G-WC vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die eine Etage höher liegende wohnraummäßig nutzbare Fläche. Hier sind auf ca. 61qm ein Studio und ein WC vorhanden. Auf der Etage befindet sich weiterhin ein Speicher von ca. 38qm Fläche zur alleinigen Nutzung.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406 – 668 699 oder
info@wedowimmobilien.de.

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
– Fliesen-, Holz- und PVC – Böden
– innenliegendes Wannenbad
– Kabel – TV

Lage

– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

  • Herzogenrath

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

– ca. 94qm Wohnfläche mit §ZKDB, G-WC
– ca. 61qm wohnraummäßig nutzbare Fläche mit einem Studio und ein WC
– ca. 31qm Speicher als Kellerersatz
– verfügbar nach Absprache

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 20.09.2028
  • 90,70 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1999
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

90,70 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

14 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen