*** WEDOW *** Herzogenrather Stadtwohnung, behagliche HEIMlichkeit !!

  • Etagenwohnung
  • 94 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M569
  • M569
  • Etagenwohnung
  • 94 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1910
  • neuwertig
  • 845 €
  • 245 €
  • 1.200 €
  • ja
  • 1.00
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Objekt

Im Zentrum von Herzogenrath befindet sich diese charmante Wohnung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein charaktervolles und großzügiges Treppenhaus zu erreichen. Die ca. 94m² verteilen sich über drei großszügige Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad und ein hellgefliestes Gäste-WC. Hier genießen Sie den Luxus, Ihre Einfkäufe direkt vor der Tür zu erledigen.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406 – 668 699 oder unter info@wedowimmobilien.de.

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
– Fliesen-, Holz- und PVC – Böden
– innenliegendes Wannenbad
– Gäste – WC
– Kabel – TV

Lage

– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

  • Herzogenrath

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

– ca. 94m² Wohnfläche mit 2ZKDB, G-WC
– verfügbar nach Absprache

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 20.09.2028
  • 90,70 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1999
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

90,70 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

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