*** WEDOW *** Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung!

  • Etagenwohnung
  • 68 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M603
  • M603
  • Etagenwohnung
  • 68 m2
  • 6 m2
  • 74 m2
  • 3
  • 1
  • 3
  • 1970
  • modernisiert
  • 600 €
  • 200 €
  • 1.200 €
  • ja
  • 6
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Objekt

In einer ruhigen Anliegerstraße in Alsdorf-Schaufenberg befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Es sind drei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, zwei Dielen und ein modernes, hellgefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche vorhanden. Da diese Wohnung keinen Kellerraum hat, verfügt Sie über einen großen Hauswirtschaftsraum und einen Dachspeicher. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Böden in den Schlafräumen, dem Wohnzimmer und der Küche sind mit Laminat belegt. Für die Einbauküche fällt eine zusätzliche monatliche Abstandszahlung von 50,-€ an.

Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

– Beheizung über Fernwärme
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– modernes, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Einbauküche
– Fliesen- und Laminatböden

Lage

– in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen
– Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

– für die Einbauküche fällt eine monatliche zusätzliche Abstandszahlung von 50,-€ an.
– Hauswirtschaftsraum + Dachspeicher
– bezugsfrei ab 01.11.2020
– Das Platzieren einer Waschmaschine nebst Trockner ist auch im Keller möglich
– die Gartenmitbenutzung ist möglich
– Haustiere sind hier nicht erlaubt
– die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern wird im Keller gegeben

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 28.01.2021
  • 102,00 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1970
  • Fernwärme
  • vor 2014

A

B

C

D

102,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H - I

Lageplan

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Julia Keppler Wedow Immobilien, Herzogenrath

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