*** WEDOW *** sanierte und moderne Wohnung in Aachen – Horbach

  • Eigentumswohnung
  • 591 m2
  • 61 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: W999
Kaufenab 288 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • W999
  • Eigentumswohnung
  • 61 m2
  • 591 m2
  • 61 m2
  • 3
  • 1
  • 1960
  • neuwertig
  • Es fällt keine Käuferprovision an
  • 228 €
  • 1
  • 1
  • 144.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen Zollhauses im Aachener Stadtteil Horbach. Die Immobilie wird Sie mit viel Licht und einem offenen Zuschnitt beeindrucken. Direkt beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit seiner offenen Küche. Hier lassen sich gemeinsame Stunden zu zweit beim Kochen oder auch Entspannen, genießen. Das Badezimmer wurde in 2020 mit viel Liebe zum Detail erneuert. Die beiden großzügigen Schlafräume erreichen Sie direkt aus dem Wohnbereich. Ein moderner Laminatboden wurde in der ganzen Wohnung einheitlich verlegt. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich unmittelbar am Haus. Die im Januar 2020 eingebaute und hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens ist im Kaufpreis enthalten.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

– Gaszentralheizung Bj. 1991
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Bj. 2020
– Thermopenkunststofffenster, Bj. 1991
– modernes, innenliegendes Wannenbad, saniert 2020
– Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
– Laminat und Fliesenböden
– die Einbauküche ist im Preis enthalten

Lage

– ruhiger Ortsteil von Aachen
– gute Verkehrsanbindung
– in wenigen Fahrminuten in der Aachener Innenstadt

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

– bezugsfrei nach Absprache
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– zugehöriger Stellplatz im Innenhof

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 07.01.2029
  • 153,90 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1960
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

153,90 kWh/(m²·a)

F

G

H

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Julia Keppler PHI Immobilien

Julia Keppler Wedow Immobilien, Herzogenrath

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