*** WEDOW *** moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Baesweiler

  • Etagenwohnung
  • 77 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M582
  • M582
  • Etagenwohnung
  • 77 m2
  • 7 m2
  • 84 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1997
  • gepflegt
  • 694,95 €
  • 219,95 €
  • 700 €
  • ja
  • 1
  • 80 €
  • 1
  • 5 m²
  • 7 m²
  • 11
  • 1
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Objekt

In einer besonders ruhigen Lage von Baesweiler befindet sich dieses im Jahr 1997 erbaute 11-Familienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich diese helle und moderne 3 Zimmerwohnung mit offener Küche und großem Wohnbereich. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den natürlich und familienfreundlich angelegten Allgemeingarten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt und die Wohnung besitzt ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Der Tiefgarageneinstellplatz im Haus gelegen vervollständigt dieses Angebot.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. 002492406- 66 86 99!

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– innenliegendes und hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Laminat- und Fliesenböden
– Wechselsprechanlage
– Kellerraum
– Sat-TV
– Tiefgaragenstellplatz

Lage

– reines Wohngebiet
– verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

  • Baesweiler

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

– bezugsfrei zum 01.04.2020, nach Absprache auch früher möglich
– bei einer Anmietung ohne Wohnberechtigungsschein wird eine monatliche Fehlbelegungsabgabe von 35,00€ fällig

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 24.04.2018
  • 80,00 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1997
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

80,00 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H - I

Lageplan

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Julia Keppler Wedow Immobilien, Herzogenrath

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