*** WEDOW *** Studenten aufgepasst! Herzogenrather Stadtwohnung mit perfekter Anbindung nach Aachen

  • Etagenwohnung
  • 94 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M569a
  • M569a
  • Etagenwohnung
  • 94 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1910
  • neuwertig
  • 845 €
  • 245 €
  • 1.200 €
  • ja
  • 1.00
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Objekt

Studenten aufgepasst!

Im Zentrum von Herzogenrath befindet sich diese charmante Wohnung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein charaktervolles und großzügiges Treppenhaus zu erreichen. Die ca. 94m² verteilen sich über drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad und ein hellgefliestes Gäste-WC. Hier genießen Sie den Luxus, Ihre Einkäufe direkt vor der Tür zu erledigen. Sie erreichen die Innenstadt von Aachen innerhalb von 15 Minuten mit der Bahn.

Für weiter Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02406 – 668 699 oder unter info@wedowimmobilien.de.

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
– Fliesen-, Holz- und PVC – Böden
– innenliegendes Wannenbad
– Gäste – WC
– Kabel – TV

Lage

– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– in 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Aachen

  • Herzogenrath

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

– ca. 94m² Wohnfläche mit 2ZKDB, G-WC
– kurzfristig

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 20.09.2028
  • 90,70 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1999
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

90,70 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Julia Keppler Wedow Immobilien, Herzogenrath

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