- Eigentumswohnung
- 591 m2
- 61 m2
- 3
- 1
- W999a
- Eigentumswohnung
- 61 m2
- 591 m2
- 61 m2
- 3
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- 1960
- neuwertig
- Es fällt keine Käuferprovision an
- 228 €
- 7.208,40 €
- 1
- 61 m²
- 1
- 144.900 €
Objekt
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 – Familienhauses im Aachener Stadtteil Horbach. Die Wohnung wurde Anfang 2020 komplett saniert und beeindruckt mit viel Licht und einem offenen Zuschnitt. Direkt beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit seiner offenen Küche. Das Badezimmer präsentiert sich im edlen Design und bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine. Die beiden großzügigen Schlafräume erreichen Sie direkt aus dem Wohnbereich. Ein moderne Laminatböden wurden in der kompletten Wohnung verlegt. Die neue und sehr hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von der Fa. Siemens ist im Kaufpreis enthalten.
Ein PKW – Stellplatz gehört zur Wohnung und ist mit wenigen Schritten erreicht.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
– Gaszentralheizung Bj. 1991
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Bj. 2020
– Thermopenkunststofffenster, Bj. 1991
– modernes, innenliegendes Wannenbad, saniert 2020
– Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
– Laminat und Fliesenböden
Lage
– ruhiger Ortsteil von Aachen
– gute Verkehrsanbindung
– in wenigen Fahrminuten in der Aachener Innenstadt
– Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
Grundrisse
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
– bezugsfrei nach Absprache
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– zugehöriger Stellplatz im Innenhof
– überdachter Abstellplatz für Fahrräder
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Julia Keppler Wedow Immobilien, Herzogenrath
6 Objekte online- info@wedowimmobilien.de
- Dammstraße 5 · 52134 Herzogenrath
- 02406-668699
Weitere Informationen
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