Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Stadtlage

  • Haus
  • 232 m2
  • 230 m2
  • 3
Objekt-Nr.: PH924
Kaufenab 1.291 € mtl.*
Immobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eupen Haus kaufen mit Immobilienbewertung
  • PH924
  • Haus
  • 230 m2
  • 200 m2
  • 232 m2
  • 430 m2
  • 3
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
  • 5
  • 650.000 €
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Objekt

Aachener Straße, 1 und Hostert, 2: Genießend von einer sehr attraktiven Lage im Herzen der Stadt Eupen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Bushof, Geschäfte, Apotheke, Bahnhof, Schulen, Autobahn, usw.), finden Sie dieses solide Gebäude mit aktuell einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und 2 Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern. Mittels Genehmigungen und der nötigen Umbauarbeiten lassen sich eine bis zwei weitere Wohnungen herrichten. Stadtgasheizung, PVC-Fenster und Holzfenster mit Doppelverglasung mit Rolladen. Das Erdgeschoss und eine der beiden Wohnungen sind aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte!

Lage

Eupen ist eine belgische Stadt im Osten der Provinz Lüttich in der Wallonischen Region. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Hohes Venn-Eifel etwa 16 km südlich von Aachen sowie 45 km von Lüttich und Maastricht entfernt . Als Teil der Deutschsprachigen Gemeinschaft (DG) in Ostbelgien ist die Amtssprache Deutsch und die rund 19.700 Einwohner der Stadt sind mehrheitlich deutschsprachig. Seit der schrittweisen Umwandlung Belgiens in einen Föderalstaat ist Eupen Hauptsitz des Parlaments, der Regierung und des Ministeriums der Deutschsprachigen Gemeinschaft und somit politisches Zentrum der rund 78.000 Einwohner umfassenden deutschsprachigen Bevölkerungsminderheit in Belgien. Darüber hinaus ist Eupen Verwaltungssitz der Euregio Maas-Rhein.

Sonstiges

Erdgeschoss: Geschäftsfläche (±154m2), Büro (±15m2), Lagerraum (±14m2), Nähraum (±14m2 + vorh. Garage), separate Toilette // Eingangsbereich
1. Etage: Diele, Eingangsbereich (±11m2), separate Toilette, Nachtdiele/Dressing (±17m2), drei Schlafzimmer (±11, 14 + 16m2), zwei Badezimmer (± 4 + 12m2), Wohnzimmer (±32m2), Küche (±12m2)
2. Etage: Diele, Eingangsbereich (±4m2), separate Toilette, Küche (±8m2), Wohnzimmer (±29m2), zwei Schlafzimmer (±14 + 15m2), Badezimmer (±4m2), Waschraum (±5m2), Abstellraum (±12m2), Balkon
Dachgeschoss: Ausbaubarer Speicher (±106m2)

Energieausweis

  • D
  • Gas

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Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Benoît Thissen Henri-Chapelle, Belgien

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