PHI AACHEN – Mitten im Geschehen! Top Gewerbefläche im Zentrum von Geilenkirchen – jetzt mieten!

Mitten im Geschehen! Top Gewerbefläche im Zentrum von Geilenkirchen – jetzt mieten!

In zentraler Lage direkt gegenüber vom Bahnhof von Geilenkirchen liegt diese attraktive Gewerbefläche mit rund 182 m². Die Fläche verteilt sich auf etwa 133 m² Verkaufsfläche und weitere 49 m² Nutzfläche. Der durchdachte Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.400 Euro zzgl. Nebenkosten und MwSt. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Melden Sie sich noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energieausweis Gewerbe V: Wärme 82,5 kWh/(m²a), Strom 54 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1982!

Details auf einen Blick:

– beliebte Lage
– gute Infrastruktur
– hohe Sichtbarkeit
– gepflegte Gewerbeeinheit
– etwa 182 m² Gesamtfläche
– Verkaufsfläche etwa 133 m²
– Nutzfläche etwa 49 m²
– und vieles mehr

52511, Geilenkirchen-Zentrum

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut vernetzten und einladenden Umgebung, die durch ihre zentrale Lage in Geilenkirchen besticht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Immobilieninteressenten.
Der örtliche Bahnhof Geilenkirchen ist sehr gut zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet – ideal für Pendler oder Reisende. Für die Anbindung an den internationalen Flugverkehr steht der Flughafen Düsseldorf zur Verfügung. Zudem bietet die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A44 eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen. Auch der tägliche Bedarf lässt sich hier bequem abdecken. Der Supermarkt Kaufland ermöglicht einen schnellen Einkauf. Neben der Einkaufsmöglichkeit zeichnet die Nähe zu medizinischer Versorgung diesen Standort aus. Mehrere Arztpraxen, wie die von Dr. med. Heinrich Schäfer, liegen nur wenige Schritte entfernt.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Wurmauenpark Gelegenheit zur Entspannung und zum Spaziergang. Die charmante Umgebung rund um die Straße bietet neben moderner Infrastruktur auch grüne Rückzugsorte zur Erholung. Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit nützlichen Annehmlichkeiten und verbindet somit Wohnqualität mit dem nötigen Komfort der Erreichbarkeit.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.