PHI AACHEN – Neuwertiges Wohnglück mit Stellplätzen auf Sonnengrund in ruhiger Lage von Eschweiler!

Neuwertiges Wohnglück mit Stellplätzen auf Sonnengrund in ruhiger Lage von Eschweiler!

Dieses großzügige Familienhaus überzeugt mit knapp 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 271 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Dies alles für nur 579.900 Euro inklusive Stellplätze! Interesse? Gleich anrufen und informieren!

Energieausweis: B: 91,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2017!

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
Рpflegeleichter und sch̦n angelegter Garten
– gute Infrastruktur
– PKW-Stellplätze
– beständige Klinkerfassade
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– attraktives Wohlfühlhaus
– geräumiges Wohnhaus
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52249 – Eschweiler

Dieses Wohnjuwel befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Eschweiler. Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrene Anliegerstraße mit angenehmem Wohnumfeld und gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Grünflächen, die zu einem harmonischen Gesamtbild beitragen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch Freizeitangebote, Spielplätze und Naherholungsflächen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Eschweiler Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und städtischer Nähe.

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