PHI AACHEN – Gemütliches Wohndomizil auf sonnenverwöhntem Grundstück in Eschweiler!

Gemütliches Wohndomizil auf sonnenverwöhntem Grundstück in Eschweiler!

In gewachsener Umgebung erleben Sie dieses ursprünglich 1955 erbaute Haus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Ihr neues Eigenheim verfügt über ein pflegeleichtes 578 m² großes Grundstück und über 124 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs geräumige Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Mit den nötigen Sanierungsarbeiten können Sie schon bald den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Interesse? Dies alles für 274.900 Euro inklusive Garage und Keller! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: B: 269 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– gute Infrastruktur
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– pflegeleichter Laminatboden
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– lichtdurchflutete Zimmer
– sanierungsbedürftige Giebelseite
– und vieles mehr

52249 – Eschweiler-Pumpe

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und dennoch angenehm ruhigen Wohnviertel von Eschweiler-Pumpe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Straßenzüge und ein harmonisches Wohnumfeld aus. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und einem hohen Maß an Wohnqualität.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Grünen ein.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Eschweiler Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsachsen. So profitieren Berufspendler und Vielreisende gleichermaßen von der attraktiven Lage.

Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Verhältnis von urbanem Komfort, einer familienfreundlichen Umgebung und einer angenehmen Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

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