PHI AACHEN – Exklusives Penthouse mit Kurparkblick und Dachterrasse in bester Lage von Aachen!

Exklusives Penthouse mit Kurparkblick und Dachterrasse in bester Lage von Aachen!

In bester Lage von Aachen Burtscheid, direkt gegenüber den Kurparkterrassen, erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit ca. 107 m² Wohnfläche. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über den Kurpark – ein Highlight für Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Das Domizil bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung – ideal für komfortables, barrierearmes Wohnen. Für 449.900 Euro können Sie schon bald dieses Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse Ihr Eigen nennen. Eine Garage ist für zusätzlich 15.000 Euro erhältlich. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 128,6 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1969!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Herrliche Dachterrassen mit Weitblick
– Gegensprechanlage
– Klimaanlagen
– Kamin
– bequemer Personenaufzug direkt in die Wohnung
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

52066 – Aachen

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Aachen, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Frankenberger Viertel. Die Dammstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre aus und verbindet auf ideale Weise städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld. Hier fühlen sich Paare, kleine Familien wie auch Senioren gleichermaßen wohl.

Zentral und bestens angebunden. Das Aachener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus erreichbar – mehrere Haltestellen liegen in direkter Nähe. Auch der Hauptbahnhof Aachen ist schnell zu erreichen, was die Lage ideal für Pendler macht. Über die Autobahnen A4 und A544 besteht zudem eine sehr gute Anbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande.

Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants finden sich in direkter Umgebung. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in kurzer Distanz zur Verfügung. Senioren profitieren von der fußläufigen Nähe zu Nahversorgung, medizinischer Betreuung und gemütlichen Treffpunkten im Viertel.

Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Stadtgarten, der Elisenbrunnen sowie das Frankenberger Viertel mit seinen Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten liegen zudem der Aachener Stadtpark und der Aachener Wald nicht weit entfernt.

Die Dammstraße verbindet eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Wohnstandort, der Paaren, kleinen Familien und Senioren gleichermaßen ein komfortables und lebenswertes Zuhause bietet.

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