PHI AACHEN – Ihr Rückzugsort in Laurensberg: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Charme!

Ihr Rückzugsort in Laurensberg: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Charme!

Diese etwa 105 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und eine attraktive Lage. Vier Zimmer bieten mit bis zu drei Schlafräumen vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich wird von großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und bildet den Mittelpunkt des Wohnens mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Ein komfortables Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und unterstützen einen entspannten Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Rückzugsorte für ruhige Momente im Freien. Für 399.000 Euro zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet diese Wohnung ein Zuhause mit Perspektive und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Energieausweis: V: 115,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1993!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– separates WC
– Bad mit Wanne
– separate Küche
– gepflegte Gesamtausstattung
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– behagliches Wohnambiente
– durchdachte Zimmeraufteilung
– Kellerraum
– zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 18.000 Euro müssen mit erworben werden
– und vieles mehr

52072, Aachen-Laurensberg

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg. Gepflegte Wohnhäuser, eine angenehme Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr prägen das Umfeld. Diese Wohnqualität bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren mit gehobenem Anspruch ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld.

Laurensberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt. Eine etablierte Infrastruktur mit Angeboten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen ist im Stadtteil vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt für flexible Mobilität im Alltag.

Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, verlässlicher Infrastruktur und stadtnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die langfristige Lebensqualität schätzen.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.