PHI AACHEN – Charmante 2-Zimmer-Wohnetage in zentraler Lage von Aachen-Haaren!

Charmante 2-Zimmer-Wohnetage in zentraler Lage von Aachen-Haaren!

Dieses gepflegte Wohnglück bietet auf knapp 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und lichtdurchflutet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Die Wohnung verbindet eine funktionale Ausstattung mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Für nur 129.900 Euro inklusive Einbauküche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin sichern!

Energieausweis: V: 108,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1956!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– Erdgeschosswohnung
– lichtdurchflutete Zimmer
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– Einbauküche
– möbliert
– geräumiger Kellerraum
– und vieles mehr

52080, Aachen-Haaren

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel von Aachen, das sich durch seine ausgezeichnete Anbindung und nahgelegene Versorgungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Wohnumfeld überzeugt durch vielfältige Angebote für alle Lebenslagen und Altersgruppen.
Die alltägliche Versorgung ist optimal gewährleistet, da in unmittelbarer Nähe Einkaufsgelegenheiten bestehen. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Besorgungen für den täglichen Bedarf schnell erledigt sind. Für gesundheitliche Vorsorge und Betreuung sorgt eine nahegelegene Apotheke.

Perfekt für Familien eignet sich das Umfeld durch die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in komfortabler Entfernung, was kurze Wege für Kinder und Eltern bedeutet.

Für Pendler und Reisende bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einen klaren Vorteil. Zwei Bushaltestellen und die Anbindung an die Autobahn gewährleisten die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächste internationale Flughafen bietet schnelle Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Die Umgebung besticht außerdem durch ihre Freizeitangebote, darunter zahlreiche Parks, die zur Erholung einladen. Dies unterstreicht die Lebensqualität in dieser Lage, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Grünflächen bietet.

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