PHI AACHEN – Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Aachen-Eilendorf!

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Aachen-Eilendorf!

Klein, smart und bezugsfertig präsentiert sich diese 18 m² Etagenwohnung. Das 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad ist clever geschnitten und bietet ein helles, freundliches Wohngefühl, in dem man sich sofort wohlfühlt. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt, sodass auch auf kompakter Fläche alles seinen Platz findet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Für 44.900 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz anrufen und Besichtigung vereinbaren!

Energieausweis: D: 116 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1991!

Details auf einen Blick:

– Bad mit Dusche
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– lichtdurchflutetes Zimmer
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– derzeit gut vermietet
– und vieles mehr

52080, Aachen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, sicheren Nachbarschaft.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Aachener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle, unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende: Die RWTH Aachen sowie die FH Aachen sind sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Fahrrad komfortabel zu erreichen, was eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sicherstellt.
52080, Aachen

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Sportangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils.
Zudem bietet das grüne Umfeld vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung: Spazier- und Radwege sowie kleinere Grünflächen schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Studien- oder Berufsalltag.

Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Nachhaltigkeit, Vermietungssicherheit und Lebensqualität – eine ideale Adresse für junge Bewohner und eine wertstabile Investition mit langfristigem Potenzial.

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