PHI KÖLN – Modernisiertes Wohnglück mit Garage & pflegeleichtem Innenhof in guter Lage von Elsdorf!

Modernisiertes Wohnglück mit Garage & pflegeleichtem Innenhof in guter Lage von Elsdorf!

Einziehen und wohlfühlen! Auf rund 72 m² modernisierter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Innenhof bietet Ihnen zudem einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Für 229.900 Euro inklusive Garage gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– ruhige Wohnlage
– gepflegte Immobilie
– durchdachter Grundriss
– umfangreiche Modernisierung
– vollausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Klimaanlage im Schlafzimmer
– Gäste-WC
– pflegeleichter Innenhof
– Gewölbekeller
– Horizontalsperre
– 2017 umfassende energetische Sanierung (Dämmung, Fenster, etc.)
– PKW-Garage
– und vieles mehr

50189, Elsdorf-Heppendorf

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität des Standortes bei.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bergheim, Kerpen und Köln. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage mit langfristig stabiler Nachfrage.

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