PHI AACHEN – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage in Aachen-Hanbruch mit Blick ins Grüne!

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnetage in Aachen-Hanbruch mit Blick ins Grüne!

Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese attraktive Wohnetage mit ca. 84 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit rund 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche Küche, ein gepflegtes Wannenbad sowie ein separates WC. Der sonnige Südost-Balkon verspricht viele schöne Stunden im Freien und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Ein Aufzug im Haus sorgt zusätzlich für angenehmen Komfort. Kaufpreis: 279.900 € – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause!

Energieausweis: V: 195,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1966!

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– Gäste-WC
– Bad mit Wanne
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– PKW-Stellplätze vor dem Haus
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– Personenaufzug vorhanden
– und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,70
Dist.Grundschule (km): 0,30
Dist. Gymnasium (km): 0,70
Dist. Gesamtschule (km): 2,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 4,90

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der „Eliteuniversität“ RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 41.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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