PHI AACHEN – Familienidyll mit sonniger Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage von Oberforstbach!

Familienidyll mit sonniger Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage von Oberforstbach!

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf einem großzügigen Grundstück von 575 m² mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Vier helle und gut geschnittene Zimmer schaffen ausreichend Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die gepflegte Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann, fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein freistehender Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Das Haus wird inklusive stilvoller Einrichtung angeboten und ist somit sofort bezugsbereit. Eine Doppelgarage sowie ein gepflegtes Gartenhaus runden das attraktive Gesamtangebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause für 299.900 €.

Energieausweis: B: 325,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1889!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Gäste-WC
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
– moderne Gesamtausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten
– freistehender Kaminofen
– große und sonnige Terrasse
– schön angelegter Garten
– Doppelgarage
– praktisches Gartenhaus
– und vieles mehr

52076, Aachen-Oberforstbach

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage, einem besonders gefragten Wohnbereich von Aachen. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft.

Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Wiesenflächen ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Erholung im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.

Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer dauerhaft attraktiven Wohnlage.

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