PHI AACHEN – Gepflegtes Familienglück mit schön angelegtem Garten und Garage in Eilendorf!

Gepflegtes Familienglück mit schön angelegtem Garten und Garage in Eilendorf!

In begehrter Lage von Eilendorf erwartet Sie dieses charmante und gepflegte Wohnjuwel mit über 203 m² Wohngenuss, verteilt auf zwei attraktive Wohneinheiten mit etwa 84 m² und etwa 118 m² Wohnfläche. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenkonzept. Weitere Highlights sind die hellen Wohnbereiche, die durchdachte Aufteilung und der schön angelegte Garten. Für 449.900 Euro inklusive Garage gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gut angebundene Lage
– gepflegter Gesamteindruck
– zwei Wohneinheiten
– helle Räume
– moderne Tageslichtbäder
– attraktive Outdoor-Fläche
– verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
– unterkellert
– Garage
– und vieles mehr

52080, Aachen-Eilendorf

In gut angebundener Wohnlage von Aachen gelegen, überzeugt das Umfeld durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und gewachsenem Wohncharakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein lebendiges sowie zugleich angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die gute Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile sorgt für eine hohe Flexibilität im Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein Zweifamilienhaus – sei es für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die solide Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen den Standort langfristig attraktiv.

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