PHI AACHEN – Erfolgsstandort in Euskirchen: Modernes ehemaliges Autohaus mit großem Grundstück!

Erfolgsstandort in Euskirchen: Modernes ehemaliges Autohaus mit großem Grundstück!

Dieses moderne Autohaus befindet sich in hervorragender Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße in Euskirchen und überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das freistehend gelegene Gewerbeobjekt bietet auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.854 m² ideale Voraussetzungen für den Fahrzeughandel sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die funktionale Flächenaufteilung umfasst einen großzügigen Ausstellungsbereich mit großer Fensterfront, moderne Werkstattflächen, Servicebereiche sowie umfangreiche Lagerkapazitäten. Die helle und offene Gestaltung schafft optimale Bedingungen für die Präsentation von Fahrzeugen und Dienstleistungen und sorgt für einen repräsentativen Auftritt.
Besonders hervorzuheben sind die insgesamt 56 Außenstellplätze. Dank der modernen Ausstattung und der durchdachten Flächenstruktur eignet sich die Immobilie ideal als Autohaus, Servicebetrieb oder für andere gewerbliche Nutzungen mit Ausstellungs- und Verkaufsflächen. Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot. Interesse? Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– hohe Sichtbarkeit
– modernes Gewerbeimmobilie mit Austellung und Werkstatt
– Gesamtfläche etwa 1.854 m²
– Grundstück 7.209 m²
– Zwei weitere Grundstücke in unmittelbarer Nähe mit 5.562 m²
– verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
– großzügige Außenanlage mit 56 Stellplätzen
– und vieles mehr

53879, Euskirchen

In gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage von Euskirchen gelegen, profitiert der Standort von einer hohen Erreichbarkeit sowie einer etablierten gewerblichen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie an das regionale und überregionale Straßennetz.

Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben geprägt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Insbesondere für Handelsbetriebe, Ausstellungsflächen, Dienstleister oder unternehmensbezogene Nutzungen bietet die Lage eine gute Sichtbarkeit und eine solide Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Darüber hinaus profitieren Unternehmen von der wirtschaftlich starken Region und dem Einzugsgebiet der Kreisstadt Euskirchen.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewerblichem Umfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.

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