PHI KÖLN – Chance! Lichtdurchflutete Wohnung mit Domblick und Ausbaupotenzial in Top-Lage von Köln!

Chance! Lichtdurchflutete Wohnung mit Domblick und Ausbaupotenzial in Top-Lage von Köln!

Über den Dächern der begehrten Kölner Innenstadt erwartet Sie dieses besondere Wohnjuwel mit einzigartigem Domblick. Die Wohnfläche von 85m² verteilt sich auf einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und einem hochwertigen Tageslicht-Bad. Der 66 m² große Spitzboden bietet Platz zur freien Entfaltung und kann zur Wohnfläche ausgebaut werden. Nach dieser Investition erschaffen Sie hier einen einmaligen Wohngenuss mit über 150 m² Wohlfühlfläche und sensationellem Blick über die Dächer Kölns. Interesse? Für einen Preis von 699.000 Euro könnte dieser Wohntraum schon bald Ihnen gehören. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Details auf einen Blick:

– attraktive Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial
– einzigartiger Blick auf den Kölner Dom
– gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur
– denkmalgeschütztes Gebäude
– lichtdurchflutete Wohnräume
– offener Wohn- und Essbereich
– modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
– stilvolle Einbauküche inklusive Elektrogeräten
– moderne und gepflegte Gesamtausstattung
– isolierverglaste Fenster mit Dreh- und Kippbeschlägen
– Beheizung über Gaszentralheizung
– und vieles mehr

50688, Köln

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Köln, im Bereich der nördlichen Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von urbanem Wohnen, historisch gewachsenen Strukturen und einer sehr guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie kulturelle und freizeitbezogene Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Nähe zum Rhein sowie zu Grün- und Erholungsflächen trägt zur Attraktivität der Lage bei.

Für Familien bietet die Umgebung kurze Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, weitere Schulformen befinden sich im erweiterten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen sehr gut gegeben. Auch der Kölner Hauptbahnhof sowie die Innenstadtbereiche sind komfortabel erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus zentralem Stadtwohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

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