PHI AACHEN – Attraktives Ladenlokal mit flexibler Raumaufteilung im Gewerbegebiet Aachener Kreuz!

Attraktives Ladenlokal mit flexibler Raumaufteilung im Gewerbegebiet Aachener Kreuz!

Diese attraktive Gewerbefläche mit etwa 125 m² Gesamtfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Anforderungen und schafft beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts. Für eine monatliche Kaltmiete von 15,00 Euro pro m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, eine attraktive Gewerbefläche in guter Lage von Würselen zu beziehen. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– gute Lage im Gewerbegebiet Aachener Kreuz
– bekannte Filialisten im Umfeld
– gute Sichtbarkeit durch Eckgebäude
– gepflegter Gesamteindruck
– elektrische Heiz- und Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima
– klimatisiert
– große Fensterfront
– vielseitige Nutzung
– 96 Parkplätze am Objekt
– und vieles mehr

52146, Würselen

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort von Würselen, der sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine starke gewerbliche Prägung auszeichnet. Das Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer guten Sichtbarkeit, kurzen Wegen und einer professionellen Nachbarschaft profitieren möchten.

Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre verkehrsgünstige Anbindung. Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Städteregion Aachen sowie in Richtung Köln, Düsseldorf und die Benelux-Länder ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zahlreiche Unternehmen, Dienstleister und Einzelhandelsbetriebe im direkten Umfeld sorgen für ein wirtschaftlich attraktives Umfeld mit hoher Kunden- und Mitarbeiterfrequenz. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und einem etablierten Gewerbestandort macht diese Lage besonders interessant für Handels-, Dienstleistungs- und Vertriebsunternehmen.

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