+++ IBF +++ Freistehendes EFH mit Garten und Garage in Eschweiler – Dürwiß!

Die Immobilie wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind gefliest und die teilweise bodentiefen Kunststoffrahmenfenster verfügen komplett über Isolierverglasung mit elektrischen Rollos. Der Fußboden im Wohn- und Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, der vor dem Einzug einmal neu abgezogen und neu versiegelt werden müsste. Die Böden in den obigen Schlafzimmern wurden mit Laminat ausgelegt.

Die Zimmertüren in der Immobilie sind aus Vollholz und vollständig in weiß gehalten inkl. der Zarge.

Durch vernachlässigte Nutzung der Mieter in den letzten 20 Jahren haben wir im Keller einige wenige Stellen mit aufsteigender Feuchtigkeit, die allerdings durch fachgerechte Bearbeitung und Behandlung behoben werden können. Leider wurde auch die Garage nicht mit einem herkömmlichen Garagentor ausgestattet. Auch der Fußboden der Garage muss noch verlegt werden.

In sehr beliebter Lage von Eschweiler Dürwiß gelegen bietet die Immobilie die Nähe zur Eschweiler Einkaufswelt, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Grundschule, weiterführende Schulen und auch Kindergärten sind im Umfeld der Immobilie gut erreichbar.

Ärzte, Apotheken, Banken und die Geschäfte des ttäglichen Bedarfs können Im Zentrum von Eschweiler aufgesucht werden.

Die ruhige Lage bietet auch den Kindern die Möglichkeit nahezu ungefährdet auch vor dem Haus zu spielen.

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