PHI AACHEN – Freistehendes Wohndomizil mit Garage und sonnigem Garten im ruhigen Hückelhoven-Baal!

Freistehendes Wohndomizil mit Garage und sonnigem Garten im ruhigen Hückelhoven-Baal!

Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses freistehende Wohnhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Baal begeistert mit ca. 121 m² Wohnfläche, großzügigem Wohn-/Esszimmer, fünf weiteren Zimmern für Familie, Gäste oder Homeoffice sowie 2 Tageslichtbädern. Der sonnige Garten mit schönem Blick ins Grüne verspricht Erholung pur. Zusätzlich stehen Ihnen ein Vollkeller sowie eine eigene PKW-Garage zur Verfügung. Für 239.900 Euro sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit Wohlfühlcharakter und viel Gestaltungspotenzial. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: B: 368,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1953!

Details auf einen Blick:

– familienfreundliches Umfeld
– freistehende Immobilie
– gute Raumaufteilung
– sonniger und pflegeleichter Garten
– schöner Ausblick ins Grüne
– PKW-Garage
– unterkellert
– und vieles mehr

41836, Hückelhoven-Baal

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Hückelhoven-Baal gelegen, überzeugt das Umfeld durch eine angenehme Nachbarschaft und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung. Der Ortsteil erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit, da er naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben, das den familienfreundlichen Charakter des Standortes zusätzlich unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung des Stadtteils. Der Bahnhof von Baal ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Aachen, Mönchengladbach und Köln und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus sind die umliegenden Verkehrsachsen und Autobahnen zügig erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Grünflächen sowie Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Familienwohnen mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Wohnqualität.

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