- Etagenwohnung
- 55,34 m2
- 2
- 1
- M-NR358
- Etagenwohnung
- 55,34 m2
- 2
- 1
- 1
- 1960
- gepflegt
- 639,49 €
- 547 €
- 91,62 €
- 1.643,61 €
- Für Mieter kostenfrei
- nein
- 9,90 €
- 1
PHI AACHEN – Am Waldrand von Münsterbusch! 2 Zimmer mit Süd-Balkon und Gartennutzung!
Wald vor der Tür, Sonne auf dem Balkon und der Supermarkt zu Fuß: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Münsterbusch. Über 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Süd-Balkon fängt die Sonne ein, dazu kommen Gartennutzung und ein eigener Kellerraum. Die Gas-Etagenheizung regeln Sie selbst. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für 547,87 Euro Kaltmiete zuzüglich 91,62 Euro Nebenkosten – frei ab 01.11.2026!
Gleich anrufen – besichtigen – einziehen!
Der Energieausweis ist in Arbeit!
Details auf einen Blick:
– 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
– über 55 m² Wohnfläche
– Baujahr 1960, gepflegter Zustand
– Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– pflegeleichter Laminatboden
– isolierverglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Süd-Balkon
– Gartennutzung
– Gas-Etagenheizung
– Kellerraum
– Kaltmiete 547,87 Euro, Nebenkosten 91,62 Euro, Kaution 1.643,61 Euro
– keine Haustiere
– verfügbar ab 01.11.2026
– und vieles mehr!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Stolberg-Münsterbusch, direkt am Waldrand – ideal für den täglichen Spaziergang. E-Center und Aldi erreichen Sie nach ca. 550 m zu Fuß, die Bushaltestelle Münsterbusch Kreuz liegt ca. 600 m entfernt und bietet Anschluss an den Nahverkehr – auch ohne eigenes Auto. Die Autobahn A44 ist ca. 7 km entfernt.
Stolberg ist ein Mittelzentrum in der Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen, der Stolberger Burg; der Beiname „Kupferstadt“ erinnert an die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie. Rund um die Wehebachtalsperre beginnt der Naturpark Nordeifel mit Wander- und Radwegen. Geschäfte, Ärzte und Apotheken gibt es in Stolberg vor Ort, und Aachen ist schnell erreicht.
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