+++ IBF Immo +++ Kapitalanlage – Langfristig vermietete ETW in Seniorenwohnanlage in Baesweiler!

  • Eigentumswohnung
  • 61,30 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: 2007918
Kaufenab 428 € mtl.*
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  • 2007918
  • Eigentumswohnung
  • 61,30 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 3
  • 2000
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • 175,67 €
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 169.000 €

Im Senioren – Park Baesweiler bieten wir Ihnen hier eine langfristig gut vermietete ETW mit Balkon zum Kauf an. Die Anlage liegt absolut zentral im Herzen von Baesweiler. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und zum Volkspark sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Angebote fußläufig zu erreichen.

Die angebotene ETW liegt auf der ersten Etage eines zwei Häuser umfassenden Mehrfamilienhauses. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum mit Fenster eine Küche und ein Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört im Speicher noch ein Kellerersatzraum. Die Waschküche befindet sich ebenfalls auf dem Speicher.

Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet worden und verfügt über eine moderne Notrufanlage,, die mit Tag- und Nachtbereitschaft der ambulanten Pflegestation des Senioren – Parks verbunden ist. Über einen barrierefreien Zugang zum Fahrstuhl kann jede Etage problemlos erreicht werden.

Die 3 – geschossige Bauweise der beiden Mehrfamilienhäuser werden beheizt über eine 2021 modernisierte Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Das Bad und die Küche verfügen über einen Fliesenboden. Der Wohnbereich ist aktuell mit Laminat ausgelegt. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden.

  • Verbrauch
  • 02.07.2032
  • 90,30 kWh/(m²*a)
  • C
  • 2021
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

90,30 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

Özgür Bektas PHI

Özgür Bektas IBF Immofinanz GmbH, Aachen

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