JÄSCHKE – Attraktive Praxis- / Bürofläche in bester Lage von Eilendorf

Highlights zum Objekt:

– Neuer Personenaufzug
– Moderne Fenster
– Parkmöglichkeiten (am Haus und im öffentlichen Bereich)
– Zentrale Lage / attraktives Umfeld mit hoher Nachfrage nach Fachärzten

Gewerbemix im Gebäude:
– Erdgeschoss: Apotheke, Nobis-Filiale, Einzelhandel
– erstes Obergeschoss: Frauenärztin (bis 01.04.2025), Augenarzt
– zweites Obergeschoss: IT-Firma, Wohnung

Attraktiver Standort für medizinische Fachpraxen in Eilendorf

Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Eilendorf (Von-Coels-Straße) und bietet neben eigenen Parkplätzen eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Aachen und Stolberg. Der Autobahnanschluss A 544 ist in nur 4 Minuten erreichbar (2 km).

Die Praxis profitiert von ihrer optimalen Lage in Eilendorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Aldi-Markt, ein italienisches Restaurant und ein Akustik-Fachgeschäft, was für eine hohe Frequenz und Attraktivität des Standorts sorgt. Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit und stark frequentierter Umgebung macht diesen Standort besonders interessant für medizinische Fachpraxen.

Hoher Bedarf an Fachärzten – Große Potenziale für Neugründungen
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für die Neugründung oder Erweiterung von Facharztpraxen.

Einzugsgebiet im Überblick
– Eilendorf: ca. 16.000 Einwohner
– Rothe Erde: ca. 4.000 Einwohner (ohne Fachärzte)
– Verlautenheide: ca. 4.000 Einwohner (ohne Fachärzte)

Mit diesen Rahmenbedingungen stellt der Standort eine exzellente Option für Fachärzte dar, die eine neue Praxis eröffnen oder ihre Tätigkeit erweitern möchten.

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