JÄSCHKE – Charmantes denkmalgeschütztes Reihenhaus mit Ausbaupotenzial

Objekt‑Highlights

– Denkmalgeschütztes Reihenhaus aus 1889
– Historischer Charakter mit solider Bausubstanz
– Hohe Decken, aktuell abgehängt – mit Potenzial zur Aufwertung
– Ausgebautes Mansardenzimmer + zusätzlicher Speicher (nicht in Wohnfläche eingerechnet) – weiteres Ausbaupotenzial
– Anbau im Garten mit Badezimmer + Gartengeräteschuppen (ebenfalls nicht in Wohnfläche)
– Küche in gutem Zustand (ca. 25 Jahre alt), kann übernommen werden
– Fenster in den 1980er Jahren erneuert
– Gas-Brennwertheizung, ca. 8 Jahre alt

Die Immobilie befindet sich in einer traditionsreichen Wohnlage im Aachener Stadtteil Rothe Erde, geprägt von denkmalgeschützter Bausubstanz und historischer Industriegeschichte. In der Nähe gibt es örtliche Nahversorgung, wie Discounter und lokale Gastronomie, ebenso wie kreative Stadtentwicklungsräume und Wohnstrukturen – typisch für diesen gemischten, urbanen Teil der Stadt.

Die Anbindung ist sehr gut: öffentliche Verkehrsmittel und Wege ins Stadtzentrum sind erreichbar, während man gleichzeitig von einer stadtnahen Wohnlage profitiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich auch Einrichtungen wie Kindertagesstätten, was die Lage für Familien interessant macht.

Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Flair, grünen Ecken und abwechslungsreichen Freizeitangeboten in und rund um Aachen – perfekt für alle, die kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld mögen.

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