JÄSCHKE – Gepflegtes Dreifamilienhaus in Heinsberg-Schafhausen – Voll vermietet

Ausstattungshighlights:

– Solide Bauweise mit Keller aus wasserundurchlässigem Beton
– Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² auf einem 505 m² großen Grundstück
– Drei gut geschnittene Wohnungen (1-Zimmer, 2-Zimmer, 3-Zimmer) – alle voll vermietet
– Neues Badezimmer in der DG-Wohnung (2024)
– Energieeffiziente Gasbrennwertheizung (2023) für geringe Nebenkosten
– Drei Außenstellplätze, je ein Stellplatz pro Wohnung
– Eigene Kellerräume pro Wohneinheit sowie Waschkeller
– Attraktive Rendite mit Steigerungspotenzial
– Ruhige Wohnlage in Heinsberg-Schafhausen

Die Straße “Im Weiherchen” befindet sich im Ortsteil Schafhausen der Kreisstadt Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Schafhausen liegt im westlichsten Kreis Deutschlands und gehört zum Regierungsbezirk Köln.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, die überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Innerhalb eines Umkreises von 1,5 Kilometern finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants.

Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Landschaftsschutzgebiete “Kuhlert” und “Klevchen” Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. I

Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße 238 gewährleistet, die Schafhausen mit der Kreisstadt Heinsberg und weiteren umliegenden Gemeinden verbindet.

Insgesamt bietet die Lage “Im Weiherchen” in Schafhausen eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.

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