JÄSCHKE – Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage

Highlights im Überblick:

– Großzügige Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss
– Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
– Esszimmer mit kleinem Balkon und weitem Ausblick
– Drei gut geschnittene Schlafzimmer
– Modernisiertes Bad und Gäste-WC (2016)
– Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Sondernutzungsrecht am eigenen Gartenanteil
– Garagenstellplatz inklusive
– Doppelt verglaste Holzfenster (1997)
– Eigenes Kellerabteil + gemeinschaftlicher Trockenraum
– Gepflegtes Wohnhaus auf großem Grundstück (ca. 2.729 m²)
– Aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete 930 €.

Die Wohnung befindet sich Aachener Stadteil Nütheim – einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung bietet einen hohen Erholungswert: Spazier- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür, Felder und Wiesen prägen das direkte Umfeld.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Das Aachener Zentrum sowie die Autobahnanbindung zur A44 und A4 sind gut zu erreichen.

Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber.

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