JÄSCHKE – Modernes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Highlights des Objekts

– Neubau aus 2022 – modernes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
– Zwei barrierefreie Wohneinheiten auf insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche
– Grundstücksgröße: ca. 481 m²
– Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifachverglaste Kunststofffenster
– Helle, offene Raumgestaltung mit durchdachtem Grundriss
– Erdgeschosswohnung: ca. 85 m², unbewohnt, mit hochwertiger Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil
– Obergeschosswohnung: ca. 83,10 m² Wohnfläche und Terrasse, derzeit vermietet für 900 € Kaltmiete monatlich
– Garage mit Abstellraum plus zwei weitere Außenstellplätze
– Glasfaseranschluss – perfekt für modernes Wohnen und Arbeiten
– Hohe Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint

Das Objekt befindet sich in der Ortschaft im Gemeindegebiet von Lammersdorf (StädteRegion Aachen) – eine ruhige und gut erreichbare Wohnlage mit guter Infrastruktur. Im Ort finden Sie unter anderem eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Gemeinde Simmerath

Verkehrstechnisch profitieren Sie von der Anbindung an das regionale Straßennetz mit kurzer Wegezeit zu den umliegenden Gemeinden und Pendlerwegen in die Region. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen naturnahen Lebensraum – ideal für Erholung nach dem Alltag.

Dank der Lage genießen Sie einerseits den Vorteil eines strukturierten Wohnortes mit soliden Versorgungsangeboten und andererseits ruhiges Wohnen mit ausreichendem Rückzugsraum.

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