JÄSCHKE – Vielseitiges Objekt mit Erweiterungspotenzial

Highlights auf einen Blick:

– Grundstück mit ca. 714 m² Fläche und Entwicklungspotenzial
– Ca. 108 m² Wohn- und Gewerbefläche
– Vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss
– Wohnbereich im Obergeschoss und teils im Erdgeschoss
– Erweiterungsmöglichkeit: Anbau auf dem Grundstück denkbar
(ehemalige Baugenehmigung liegt vor, jedoch nicht mehr gültig)
– Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze
– Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Eigennutzung oder Projektentwicklung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Breinig.
Breinig ist ein idyllischer Ortsteil von Stolberg, südöstlich von Aachen.
Der Ort besticht durch seinen dörflichen Charme mit liebevoll gepflegten historischen Kern und seiner Nähe zur Natur.

Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Landesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl Stolberg als auch Aachen in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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