JÄSCHKE – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück: Entwicklungschance in Stolberg / Mausbach

Besondere Merkmale:
– Zweifamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche
– Zwei Garagen
– Großes, teilbares Grundstück (ca. 1417 m² nach Teilung)
– Nach § 34 BauGB bebaubar
– Ausbau- und Anbaupotenzial
– Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Handwerker

Die Immobilie befindet sich im Stolberger Stadtteil Mausbach, auf der Gressenicher Straße. Mausbach ist bekannt für seine, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Stolberg sowie an die Städte Aachen und Eschweiler.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Ärzte – alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Lage besticht außerdem durch ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge und Fahrradtouren in der umliegenden Natur, beispielsweise durch die Eifel-Ausläufer oder entlang der Vicht, sind jederzeit möglich.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die L238 sowie die nahegelegene A4 und A44 sind auch Berufspendler optimal angebunden. Die Region profitiert zudem von ihrer Nähe zum Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande.

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