LADO bietet: solides EFH als Reihenmittelhaus in schöner Hofanlage in Kinzweiler!

– Historisches Hofensemble aus dem Ursprungsjahr 1729
– Umfassende Sanierung und Umbau des gesamten Hofes 1997
– Sehr gepflegter Zustand
– ca. 106,5 m² Netto – Wohnfläche
– Eigener Garten
– Terrasse
– Tageslichtbad
– Gas-Etagen-heizung
– Neue Haustür aus 2025
– Neue Terrassentür aus 2025
– Eigener Stellplatz
– Attraktive ruhige Lage in Eschweiler-Kinzweiler
– Besonderes Wohnambiente durch den historischen Hofcharakter

Die Immobilie befindet sich im Eschweiler Stadtteil Kinzweiler, einer gewachsenen und überwiegend ruhigen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die historische Umgebung und die aufgelockerte Bebauung verleihen dem Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Stadt Eschweiler ist mit ca. 58.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Aachen und Köln sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht.

Exzellente Einrichtungen, wie die TH Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum inkl. Fußgängerzone mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben dem Naherholungsgebiet „Blausteinsee“ und dem Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz (Haus Kambach).

Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland – insbesondere dem Stadtwald – oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

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