PHI AACHEN – Attraktive Gastronomiefläche im Pontviertel – Ideal für Ihr Restaurant oder Café!

Attraktive Gastronomiefläche im Pontviertel – Ideal für Ihr Restaurant oder Café!

Im Herzen von Aachen befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Die Fläche wurde bislang als Gastronomiebetrieb genutzt, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer Ideen dar. Auf Wunsch kann die gastronomische Einrichtung übernommen werden. Vor der großzügigen Fensterfront bietet sich die Möglichkeit, eine Terrassenfläche bei der Stadt Aachen anzumieten. Ob als Anleger oder Selbstnutzer – für 259.000 Euro kann diese Immobilie schon bald Ihnen gehören. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einem Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Lage im Pontviertel
– Nähe zur RWTH
– hohe Passantenfrequenz
– große Fensterfront
– 80 m² Nutzfläche
– Terrassenfläche über die Stadt Aachen anzumieten
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Innenausstattung ist optional zu erwerben
– und vieles mehr

52062, Aachen

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Straße im beliebten Pontviertel von Aachen. Die hohe Passantenfrequenz sowie die unmittelbare Nähe zur RWTH Aachen machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Publikum der umliegenden Gastronomie besteht überwiegend aus Studierenden und jungen Erwachsenen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal gestaltet, da Bushaltestellen fußläufig erreichbar sind. Die nächste Anbindung zur Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Zusammenfassend bietet diese Immobilie sowohl für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, als auch für solche, die ein attraktives Umfeld suchen, optimale Bedingungen.

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