PHI AACHEN – Attraktives Apartment im Erdgeschoss mit Garten und Stellplatz in Aachen!

Attraktives Apartment im Erdgeschoss mit Garten und Stellplatz in Aachen!

In beliebter Lage von Aachen erwartet Sie dieses gepflegte Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Zimmer, eine separate Küche sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Stellplatz und die Nutzung des Gartens runden das Angebot ab. Das historische Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch als attraktive Kapitalanlage. Für 149.900 Euro können Sie schon bald diese vermietete Immobilie Ihr Eigen nennen. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: V: 111,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1980!

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gasetagenheizung
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– gute Infrastruktur
– PKW-Stellplatz
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– repräsentatives Anwesen
– beliebte Wohnlage
– Gegensprechanlage
– und vieles mehr

52070 – Aachen (Ortsteil Hochbrück / Nähe Richterich)

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld im Aachener Ortsteil Hochbrück, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Nordwesten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Singles, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen, sowie für Vermieter, die eine hohe Nachfrage nach zentral gelegenem Wohnraum erwarten können.

Zentrale Lage mit guter Anbindung. Hochbrück bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Aachener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die umliegenden Stadtteile sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A44 gelangen Pendler schnell nach Köln, Belgien oder in die Niederlande.

Infrastruktur für Singles und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote bieten ein abwechslungsreiches städtisches Leben. Auch für Berufstätige und Studierende ist die Lage ideal: Durch die Nähe zu Hochschulen, Arbeitsplätzen und der Innenstadt lassen sich Wege kurz halten.

Freizeit und Naherholung. Trotz der zentralen Lage profitieren Bewohner von der Nähe zu Grünflächen, Spazier- und Radwegen. Sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Freien sind hier problemlos möglich, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die Lage in Hochbrück vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung, funktionaler Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Singles und für Vermieter, die eine Immobilie in einem gefragten und vielseitig nutzbaren Wohngebiet anbieten möchten.

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